【レジデンスタウン新下関９号地 ニコニコ住宅モデルハウス】
土地+建物+外構+１０大特典付き特別分譲！！
◆１０大特典◆
①床暖房 ②照明全室 ③カーテン全室 ④エアコン２台
⑤ダイニングセット ⑥ソファーセット ⑦食器洗い乾燥機
⑧浴室乾燥機 ⑨ガス衣類乾燥機「乾太くん」 ⑩宅配ボックス付き！！
●省令準耐火構造
●駐車並列 ５台可
●勝山小学校まで 徒歩 １５分（約１１８０ｍ）
●勝山中学校まで 徒歩 １４分（約１０６０ｍ）
●「農協会館前」バス停まで徒歩７分（約５３０ｍ）
●ゆめシティまで 車 13分（約４．９ｋｍ）
※建築中現地写真
◎１階には、シューズインクローゼット（２．２帖）・ファミリークローゼット（３帖）+パントリー（２帖）+土間パントリー（１．５帖）+押入（１帖）+洗面収納+脱衣室収納
◎２階には、ウォークインクローゼット（３帖）+各洋室にクローゼット（１帖）
と総収納面積が約１５.５帖も有る収納力抜群プランです！
◎ＬＤＫは広々１８帖有ります。
◎洗面所と脱衣室がわかれていますので、脱衣室を使用していても気兼ねなく洗面所が使用出来ます。
◎ランドリールームを兼ねた脱衣室は、広々４帖あり室内干しスペースもしっかり確保！
◎対面式キッチン横にはパントリー兼家事スペースが有ります。玄関ホールからパントリーに繋がっていますので、お買い物品の整理もスムーズです。
◎家事スペースにはカウンターが付いており、アイロンがけ等の家事スペースとして、お子様のリビング学習用として、テレワークスペースとしても最適です。
◎ちょっと珍しい土間パントリーもあり、ゴミ箱置場、常温保存の食品庫、２台目冷凍庫置場として等、備蓄スペースに最適です！
◎１階は回遊導線となっており、家事が効率よく出来る導線になっています。
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＜物件概要＞
【建物】
構造/階数：木造２階建（軸組工法）
延床面積：１３１．０４㎡（３９．６３坪）
間取り：４ＬＤＫ+ファミリークローゼット+ウォークインクローゼット+シューズインクローゼット
【土地】
土地面積（登記）：２１９．４７㎡（６６．３８坪）
道路①：北西側幅員６ｍ 公道に 約１３ｍ接道
道路②：南西側幅員５.５ｍ 公道に 約１５.８ｍ接道
道路その他：私道７５㎡の内持分１０分の１有り
権利：所有権
地目：宅地
用途地域：１種住居
建蔽率/容積率：６０％/２００％
設備：公営水道、本下水、都市ガス
建築確認番号：Ｒ３建確建住セ下第０１４２号
所在地（地番）：下関市形山みどり町１８９番１７
完成時期：２０２２年４月予定
ご入居時期：２０２２年１１月末予定
